Korting op bouwleges

Heeft u plannen om te bouwen of verbouwen? Wanneer u dit duurzaam doet en u heeft een vergunning nodig voor deze maatregel dan kunt u mogelijk in aanmerking komen voor een korting op de bouwleges. Leges zijn kosten die u voor een omgevingsvergunning moet betalen. Veel maatregelen voor verduurzaming kunnen onder voorwaarden zonder vergunning worden geplaatst of uitgevoerd. Doe hiervoor altijd een vergunningscheck.  

Welke werkzaamheden komen in aanmerking voor korting?

1. Duurzaaam verbouwen

Voor bestaande woningen kunt u voor de volgende werkzaamheden misschien korting op de leges krijgen:

  • dakisolatie
  • buitengevelisolatie
  • glasisolatie
  • kozijnisolatie
  • het plaatsen van zonnepanelen
  • het aanbrengen van een begroeid dak
  • het plaatsen van een buitenunit voor een warmtepomp
  • het plaatsen van zonnecollectoren voor een zonneboiler

2. Realiseren zonnepark op coöperatieve wijze

Bij het realiseren van een zonnepark in een samenwerkingsverband waarbij minimaal 50% in lokaal eigendom en medezeggenschap is kan er misschien sprake zijn van korting op leges.

Voorwaarden

Alleen de leges van de bouwkosten die te maken hebben met de duurzaamheidsmaatregel komen in aanmerking voor korting. Als in de aanvraag voor een omgevingsvergunning ook nog andere dingen aangevraagd worden, worden over deze delen geen korting gegeven. Een voorbeeld hiervan kan zijn dat er dakisolatie wordt aangebracht en daarnaast een dakkapel wordt geplaatst. Alleen op de bouwwerkzaamheden die te maken hebben met het aanbrengen van de dakisolatie is de korting op de leges van toepassing. Voor de dakkapel dient het volledige legesbedrag betaald te worden.

Bij particulier opdrachtgeversschap

De korting bedraagt 100% met een maximum van € 2.500,- als het gaat om een particulier die zelf besluit bouwwerkzaamheden uit te voeren aan de woning die de particulier zelf in bezit heeft en zelf bewoont.

Bij overige projecten

Bij overige projecten, vanuit bijvoorbeeld vastgoedeigenaren en particuliere verhuurders bedraagt de korting 50% met een maximum van € 25.000,- per project.

Verdeling korting voor het realiseren voor duurzaam verbouwen

Veel van de onderstaande maatregelen kunnen onder voorwaarden zonder vergunning worden geplaatst of uitgevoerd. Doe hiervoor altijd een vergunningscheck . 

nummer Omschrijving korting bij particulier opdrachtgeverschap korting bij overige projecten
1a Voor dak- en gevelisolatie met een minimale isolatiewaarde (Rd-waarde) van [3,5 m2K/W] 100% 50%
1b Als in voorkomend geval niet meer 30 cm wordt afgeweken van de in het omgevingsplan voor de betreffende locatie vastgelegde gevel-, dak- en gootlijnen of bouwvlakken. 100% 50%
2 Indien de duurzaamheidsmaatregel bestaat uit het plaatsen van zonnepanalen op het dak  of aan de gevel met een totale output van minimaal 1200 Wp. 100% 50%
3 Indien de duurzaamheidsmaatregel bestaat uit het aanbrengen van een begroeid dak met een waterbergende capaciteit van minimaal 20L/m2. 100% 50%
4 Indien de duurzaamheidsmaatregel bestaat uit het plaatsen van een buitenunit voor een warmtepomp genoemd op de meest recente ISDE meldcodelijst warmtepompen: 100%  
5 Indien de duurzaamheidsmaatregel bestaat uit het plaatsen van zonnecollectoren voor een zonneboiler die genoemd staat op de meest recente ISDE meldcodelijst zonneboilers: 100% 50%
6 Indien de duurzaamheidsmaatregel bestaat uit vervangen van beglazing waarvan HR++ (U-waarde) maximaal 1,2 W/m2K is en bij Triple glas (U-waarde) maximaal 0,7 W/m2K is   100% 0%
7 Indien de duurzaamheidsmaatregel bestaat uit vervangen van kozijnen door isolerende kozijnen met een Uf-waarde van maximaal 1,5 W/m2K 100% 0%
8 Indien de duurzaamheidsmaatregel bestaat uit het vervangen en plaatsen van isolerende panelen in kozijnen (Ud-waarde) van maximaal 1,2 W/m2K of een hoge isolatiewaarde van maximaal 0,7 W/m2K 100% 0%

 

Bij het realiseren van een zonnepark

Bij een opstelling van zonnepanelen ten behoeve van de opwekking van zonne-energie of zonnewarmte op land, daken, overkappingen of gevels is er sprake van 50% korting met een maximum van € 10.000,- per project indien op coöperatieve wijze via lokaal eigendom en lokaal medezeggenschap. Meer informatie en voorwaarden vindt u in de legesverordening 2025 (onder andere in artikel 2.14.6 - artikel 2.14.9).

Korting aanvragen

U kunt de korting aanvragen met het aanvraagformulier hieronder. Vul het formulier in en voeg deze toe als bijlage als u de omgevingsvergunning aanvraagt.

Op de aanvraag tot korting moet u het bedrag aan bouwkosten opgeven dat te maken heeft met het aanbrengen of plaatsen van de duurzaamheidsmaatregel(en). Dit betekent dat naast de kosten van de duurzame bouwmaterialen ook de kosten die te maken hebben met het aanbrengen van de duurzame maatregelen (de arbeidskosten, de kosten voor materieel en de algemene kosten) in aanmerking komen voor korting op de leges.

Als uw bouwplan meer omvat dan het aanbrengen van de duurzame maatregel dient u deze kosten uit te splitsen. Bij het aanbrengen van dak- en/ of gevelisolatie komen de kosten van het gehele dakpakket en het afbreken en wederom opbouwen van de gevel voor korting in aanmerking aangezien het aanbrengen van deze maatregel anders niet mogelijk is. Dit geldt niet voor de kosten van nieuwe dak- of gevelbekleding.

De gemeente bekijkt of u voor korting in aanmerking komt. Deze korting wordt dan direct met de kosten van de vergunning verrekend.

Hoeveel bedraagt de korting?

Hoeveel korting u krijgt, hangt af van de kosten voor de duurzame maatregel. Bijvoorbeeld:

U laat zonnepanelen aanbrengen voor een bedrag van € 4000,-. U betaalt dan in 2020 minimaal € 130,55 aan leges. Voldoen de zonnepanelen aan de voorwaarden voor korting? Dan krijgt u 50% korting (€ 65,28). Een ander voorbeeld: U gaat het dak en de gevel van uw woning isoleren voor een bedrag van € 30.000,-. De korting op de leges is dan ongeveer € 300,-.