570922 RIB ruimte voor bedrijventerreinen
Aan de leden van de gemeenteraad
Met deze brief informeren wij u over de stand van zaken op de bedrijventerreinen in Den Helder en de vervolgstappen die het college hierbij wil zetten.
Aanleiding
De gemeente Den Helder staat voor een groeiende ruimtedruk op bedrijventerreinen, terwijl de vraag vanuit bedrijven, van MKB tot energie- en maritieme sector, sterk toeneemt. Er is veel meer vraag dan aanbod en er is actie nodig om bedrijven te kunnen laten groeien, banen te behouden en de economie toekomstbestendig te maken. Daarom heeft het college besloten een plan van aanpak op te stellen en regionale afspraken voor te bereiden om nieuwe ontwikkelruimte te creëren en bestaande terreinen te verbeteren.
Het college heeft bureau Stec gevraagd deze opgaven helder in beeld te brengen en de gemeente concrete handvatten te geven voor een toekomstbestendige koers. Het rapport ‘Den Helder 2040: economisch voor de wind’ is hier het resultaat van Recent is ook de provinciale ‘Behoefteraming werklocaties Noord-Holland Noord’ opgeleverd waarin de ruimtebehoefte voor bedrijventerreinen en werklocaties voor de komende 20 jaar in beeld is gebracht. Als vervolg op de behoefteraming van de provincie Noord-Holland moeten er regionale afspraken worden gemaakt over de regionale bedrijventerreinen.
Conclusies en aanbevelingen rapport ‘Den Helder 2040: Economisch voor de wind’
Uit zowel het regionale als lokale onderzoek blijkt dat de vraag naar bedrijventerreinen in Den Helder het aanbod ruimschoots overtreft: er is circa 75 hectare vraag tegenover slechts 25 hectare aanbod, wat richting 2045 leidt tot een netto extra ruimtebehoefte van 50 hectare. Dit ruimtegebrek zet de economische ontwikkeling onder druk, met name voor het MKB, dat met 99,8% van de vestigingen en circa 60% van de banen de ruggengraat van de Helderse economie vormt. Het rapport ‘Den Helder 2040: Economisch voor de wind’ geeft aan dat door het ontbreken van beschikbare en geschikte ruimte, zowel voor reguliere bedrijvigheid als voor groei vanuit de energietransitie, defensie en haven, bedrijven vaak niet kunnen uitbreiden of zich kunnen vestigen in Den Helder. Door de lage leegstand op bedrijventerreinen ontbreekt schuifruimte, waardoor herstructurering en vernieuwing moeilijk zijn. Tegelijkertijd neemt de krapte op de arbeidsmarkt toe, met name bij technisch geschoold personeel. Ook de beperkte netcapaciteit en infrastructuur vormen belangrijke randvoorwaarden voor de ontwikkeling van bedrijventerreinen. Dit alles vraagt om gerichte keuzes in het beschermen en uitbreiden van bedrijventerreinruimte en in de samenwerking met ondernemers en partners.
De aanbevelingen gaan in op het aanpakken van het tekort aan beschikbare en geschikte ruimte voor het MKB, het voorkomen van een toenemende mismatch op de arbeidsmarkt en het toekomstbestendig maken van bestaande bedrijventerreinen. Hierbij ligt de nadruk op het beschermen en gericht uitbreiden van bedrijventerreinruimte, het versterken van samenwerking tussen overheid, onderwijs en bedrijfsleven en het ondersteunen van ondernemersinitiatieven, onder meer in het kader van verduurzaming en netcongestie. De aanbevelingen bieden daarmee een richtinggevend kader voor vervolgkeuzes en beleidsvorming. De mogelijke vervolgkeuzes wil het college als eerste vervolgstap uitwerken in een plan van aanpak om te komen tot een programma.
Vervolgaanpak
Het college heeft besloten om een plan van aanpak op te stellen voor de bedrijventerreinen waarin zal worden opgenomen welke aanbevelingen we willen oppakken, in welke volgorde, en wat hier voor nodig is. Daarnaast wordt het rapport gebruikt als leidraad bij het maken van nieuwe regionale afspraken over werklocaties in de Kop van Noord-Holland. Het college zal u informeren over de voortgang.
Wij vertrouwen erop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd.
Den Helder, 6 mei 2026.
Met vriendelijke groet,
Burgemeester en Wethouders van Den Helder,
J.A. (Jan) de Boer MSc.
burgemeester
K. (Koen) van Veen
secretaris